1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+9.7%
甲南サンライト青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
/ 青木駅 徒歩2分
1997年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 54.71㎡の場合
相場
2,463万円
45.0万円/㎡
1,379
2,102
2,824
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,824万円
38.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
甲南サンライト青木
1,980万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 54.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 39.8万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 43.5万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 63.6万円 | 9階 | 54.71㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 甲南サンライト青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.18㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/16 | グラン・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | 魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,398万円 | 35.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレステージ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 2,430万円 | 43.8万円 | 55.47㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | ドルチェ東灘 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ青木プレイス 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 2,000万円 | 29.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランシェソワ深江本町 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅3分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス東灘深江本町 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,500万円 | 40.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | クラージュ東灘 神戸市東灘区深江南町三丁目 | 深江駅9分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレグリーンコート芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅14分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市東灘区では9.7%上昇しています。
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