1992〜2002年築, 専有面積44.71㎡〜64.71㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市東灘区
57.7万円/㎡
前年比+4.6%
甲南サンライト青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
/ 青木駅 徒歩2分
1997年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 54.71㎡の場合
相場
2,463万円
45.0万円/㎡
1,379
2,102
2,824
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,824万円
38.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
甲南サンライト青木
1,980万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 54.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 39.8万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,380万円 | 43.5万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 63.6万円 | 9階 | 54.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 54.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,200万円 | 42.1万円 | 9階 | 52.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 40.2万円 | 9階 | 54.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 甲南サンライト青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレヴィエント北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,250万円 | 53.8万円 | 60.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ青木プレイス 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅4分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/10 | 東急ドエル・アルス神戸・本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンライズ本山 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,150万円 | 46.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/03 | ワコーレファラオ本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/22 | ロイヤルハイツ神戸本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/31 | ヴィルヌーブ本山中町 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | レックハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 4階 / 2階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | 木造 |
| 2025/03/04 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,200万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | 甲南ヴェルティ本山 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランシェソワ深江本町 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅3分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/29 | リヴロ新甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,898万円 | 49.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン本山中町EAST 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 2,850万円 | 51.7万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ワコーレファラオ甲南EAST 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレステージ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | エフコート深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズガーデン魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市東灘区では4.6%上昇しています。
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